Vivienda
El acceso a una vivienda asequible y adecuada es una preocupación importante en muchos Estados miembros, en sus ciudades y regiones, agravada por las crisis de los últimos años. Las personas que enfrentan problemas de asequibilidad de la vivienda corren el riesgo de exclusión, la inseguridad de tener que abandonar su hogar, no poder pagar otras cosas debido a los altos costos de la vivienda y tener que permanecer en viviendas inadecuadas para sus necesidades. Con el aumento del costo de vida viene la exposición a la pobreza energética para las familias de bajos ingresos que no pueden permitirse mantener sus hogares adecuadamente calientes o cumplir con los pagos del alquiler o la hipoteca. Al mismo tiempo, el número de personas sin hogar está aumentando en la gran mayoría de los Estados miembros.

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26 November 2025
11 November 2025
December 2025
Europe is faced with a housing crisis that affects people of all ages, however younger people are disproportionately impacted. Many young adults are unable to afford their own home, often having to remain living in their parental home. This crisis has wide-reaching consequences, influencing opportunities for education and employment, household composition and formation, and both current and future well-being.
This report examines the housing situation across the EU, with a specific focus on young people. It addresses the following key questions: What are the main housing challenges facing the EU population, and how have they evolved over time? What gaps exist between current housing conditions and individuals’ desired living situations, especially among younger people? Finally, what policy measures could help alleviate the housing crisis, especially from a youth-centered perspective?
Acerca de Vivienda
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1 October 2025
Housing affordability: Approaches to measurement and key data insights – Background paper
21 May 2024
Becoming adults: Young people in a post-pandemic world
During the pandemic, many young people had to change their plans for the future. While at the end of 2023 young people’s labour market situation was more favourable than it had been in recent years, many obstacles remained on their route to independence, such as the rising cost of living and inability to move out of the parental home. This report explores young people’s wishes and plans for the future – and the well-being outcomes related to these plans – in the context of the current labour market and housing situation and progress on the implementation of the EU’s reinforced Youth Guarantee.
28 February 2024
European Child Guarantee: Housing
30 May 2023
Unaffordable and inadequate housing in Europe
Unaffordable housing is a matter of great concern in the EU. It leads to homelessness, housing insecurity, financial strain and inadequate housing. It also prevents young people from leaving their family home. These problems affect people’s health and well-being, embody unequal living conditions and opportunities, and result in healthcare costs, reduced productivity and environmental damage. Private tenants have faced particularly large housing cost increases, and owners with mortgages are vulnerable to interest rate increases. In addition, many owners without mortgages, especially in post-communist and southern European countries, experience poverty and housing inadequacy. The cost-of-living crisis affects people in all tenancies. Social housing and rent subsidies support many, but capacity differs across and within countries, and these measures exclude certain groups in vulnerable situations and fail to reach everyone who is entitled to them. Three quarters of Member States have Housing First initiatives – providing housing for homeless people – but these mostly operate on a small scale. This report maps housing problems in the EU and the policies that address them, drawing on Eurofound’s Living, working and COVID-19 e-survey, European Union Statistics on Income and Living Conditions and input from the Network of Eurofound Correspondents.
Expertos en Vivienda
Los investigadores de Eurofound proporcionan conocimientos expertos y se les puede contactar para preguntas o solicitudes de los medios de comunicación.
Marie Hyland
Research officerMarie Hyland se incorporó a Eurofound como investigadora en la unidad de Políticas Sociales en 2023. Antes de esto, Marie pasó varios años como economista en el Banco Mundial, donde trabajó en una variedad de temas que incluyen género, cambio climático y desarrollo del sector privado. La investigación de Marie ha analizado el impacto de la discriminación legal en el empoderamiento económico de las mujeres, ha considerado el papel del tamaño de la empresa y las prácticas gerenciales en la productividad y el desarrollo económico, y ha analizado la economía de las políticas de mitigación del cambio climático. Marie tiene un doctorado en Economía del Trinity College de Dublín.
Sanna Nivakoski
Research officerSanna Nivakoski es investigadora en la unidad de Políticas Sociales de Eurofound. Antes de unirse a Eurofound en 2021, trabajó como investigadora postdoctoral en el Instituto Geary de Políticas Públicas del University College de Dublín, el Instituto de Investigación Económica y Social de Dublín y el Royal College of Surgeons de Irlanda. Ha trabajado en muchas áreas de investigación en microeconomía, incluidos los ingresos y el patrimonio de la jubilación, el ahorro para pensiones, las transferencias intergeneracionales y el impacto financiero de la viudez. Sanna tiene un doctorado en Economía del Trinity College de Dublín.
Hans Dubois
Senior research managerHans Dubois es director de investigación sénior en la unidad de Políticas Sociales de Eurofound. Sus temas de investigación incluyen vivienda, sobreendeudamiento, atención médica, atención a largo plazo, beneficios sociales, jubilación y calidad de vida en el área local. Antes de incorporarse a Eurofound, fue profesor adjunto en la Universidad de Kozminski (Varsovia). Realizó un doctorado en Administración y Dirección de Empresas en la Universidad Bocconi (Milán), después de trabajar como investigador en el Observatorio Europeo de Sistemas y Políticas de Salud (Madrid).
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