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Vivienda

El acceso a una vivienda asequible y adecuada es una preocupación importante en muchos Estados miembros, en sus ciudades y regiones, agravada por las crisis de los últimos años. Las personas que enfrentan problemas de asequibilidad de la vivienda corren el riesgo de exclusión, la inseguridad de tener que abandonar su hogar, no poder pagar otras cosas debido a los altos costos de la vivienda y tener que permanecer en viviendas inadecuadas para sus necesidades. Con el aumento del costo de vida viene la exposición a la pobreza energética para las familias de bajos ingresos que no pueden permitirse mantener sus hogares adecuadamente calientes o cumplir con los pagos del alquiler o la hipoteca. Al mismo tiempo, el número de personas sin hogar está aumentando en la gran mayoría de los Estados miembros.

Family of four walking in front of appartment building

Últimas novedades

Encuentre el contenido más reciente sobre este tema a continuación.

Historia digital

19 January 2026

Imagen desigual de una Europa cambiante: Resultados de Vivir y Trabajar en la encuesta electrónica de la UE 2025 - Historia digital
Eszter Sándor,
Hannah Kollen
Esta historia digital de la encuesta electrónica 2025 de Eurofound revela una tensión económica persistente, niveles desiguales de resiliencia, confianza frágil en las instituciones, desafíos continuos en el equilibrio entre vida laboral y personal y una creciente preocupación por los problemas medioambientales entre los europeos.
Informe de investigación

17 December 2025

Desafíos fundamentales: Las luchas por la vivienda de la juventud europea
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Marie Hylandand 11 other authors
Europa se enfrenta a una crisis de asequibilidad de la vivienda que afecta a todos los grupos de edad, con implicaciones especialmente pronunciadas para los jóvenes. Para ellos, la crisis puede tener consecuencias de gran alcance, afectando a las oportunidades educativas y laborales, a la composición y formación de los hogares, y al bienestar actual y futuro. Este informe examina la situación de la vivienda de la población de la UE, con un enfoque específico en los jóvenes. Muestra que, en varios indicadores, los jóvenes generalmente experimentan la crisis de la vivienda de forma más aguda que los grupos mayores.
Documento de investigación de Eurofound

15 December 2025

Beyond the twin transitions: Measuring EU Member States’ multidimensional performance with composite indicators
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Massimiliano Mascheriniand 4 other authors
This research report presents a holistic, multidimensional framework for measuring the economic and social performance of EU Member States, including in terms of their EU’s green and digital twin transitions, through composite indicators. Extending the established Landesmann and Székely model, this study incorporates six key dimensions – economic, social, institutional, environmental, digital, and social cohesion and trust – into the model to capture the complex, interdependent dynamics of socioecological progress.

Acerca de Vivienda

Obtenga más información sobre este tema y su relevancia para la elaboración de políticas de la UE.

Puntos destacados para Vivienda

Esta es una selección de los resultados más importantes para este tema.

17 December 2025

Informe de investigación

Desafíos fundamentales: Las luchas por la vivienda de la juventud europea

Europa se enfrenta a una crisis de asequibilidad de la vivienda que afecta a todos los grupos de edad, con implicaciones especialmente pronunciadas para los jóvenes. Para ellos, la crisis puede tener consecuencias de gran alcance, afectando a las oportunidades educativas y laborales, a la composición y formación de los hogares, y al bienestar actual y futuro. Este informe examina la situación de la vivienda de la población de la UE, con un enfoque específico en los jóvenes. Muestra que, en varios indicadores, los jóvenes generalmente experimentan la crisis de la vivienda de forma más aguda que los grupos mayores.

17 December 2025

Elemento de datos

Panel europeo de vivienda

Este panel interactivo de vivienda reúne indicadores clave sobre la asequibilidad de la vivienda, el acceso y la calidad de la vivienda en los países europeos. Utilizando los diferentes filtros, indicadores y visualizaciones, el panel de control crea una visión general de la actual crisis inmobiliaria.

1 October 2025

Informe personalizado

Housing affordability: Approaches to measurement and key data insights – Background paper

This background paper presents Eurofound’s overview of various housing affordability metrics and points to where data are available or lacking for computing them. It charts the evolution of housing costs and discusses current housing affordability challenges.

21 May 2024

Informe de investigación

Becoming adults: Young people in a post-pandemic world

During the pandemic, many young people had to change their plans for the future. While at the end of 2023 young people’s labour market situation was more favourable than it had been in recent years, many obstacles remained on their route to independence, such as the rising cost of living and inability to move out of the parental home. This report explores young people’s wishes and plans for the future – and the well-being outcomes related to these plans – in the context of the current labour market and housing situation and progress on the implementation of the EU’s reinforced Youth Guarantee.

28 February 2024

Page

European Child Guarantee: Housing

Read more about European Child Guarantee: Housing

30 May 2023

Informe de investigación

Unaffordable and inadequate housing in Europe

Unaffordable housing is a matter of great concern in the EU. It leads to homelessness, housing insecurity, financial strain and inadequate housing. It also prevents young people from leaving their family home. These problems affect people’s health and well-being, embody unequal living conditions and opportunities, and result in healthcare costs, reduced productivity and environmental damage. Private tenants have faced particularly large housing cost increases, and owners with mortgages are vulnerable to interest rate increases. In addition, many owners without mortgages, especially in post-communist and southern European countries, experience poverty and housing inadequacy. The cost-of-living crisis affects people in all tenancies. Social housing and rent subsidies support many, but capacity differs across and within countries, and these measures exclude certain groups in vulnerable situations and fail to reach everyone who is entitled to them. Three quarters of Member States have Housing First initiatives – providing housing for homeless people – but these mostly operate on a small scale. This report maps housing problems in the EU and the policies that address them, drawing on Eurofound’s Living, working and COVID-19 e-survey, European Union Statistics on Income and Living Conditions and input from the Network of Eurofound Correspondents.

Expertos en Vivienda

Los investigadores de Eurofound proporcionan conocimientos expertos y se les puede contactar para preguntas o solicitudes de los medios de comunicación.

Marie Hyland

Research officer
Social policies research

Marie Hyland se incorporó a Eurofound como investigadora en la unidad de Políticas Sociales en 2023. Antes de esto, Marie pasó varios años como economista en el Banco Mundial, donde trabajó en una variedad de temas que incluyen género, cambio climático y desarrollo del sector privado. La investigación de Marie ha analizado el impacto de la discriminación legal en el empoderamiento económico de las mujeres, ha considerado el papel del tamaño de la empresa y las prácticas gerenciales en la productividad y el desarrollo económico, y ha analizado la economía de las políticas de mitigación del cambio climático. Marie tiene un doctorado en Economía del Trinity College de Dublín.

Sanna Nivakoski

Research officer
Social policies research

Sanna Nivakoski es investigadora en la unidad de Políticas Sociales de Eurofound. Antes de unirse a Eurofound en 2021, trabajó como investigadora postdoctoral en el Instituto Geary de Políticas Públicas del University College de Dublín, el Instituto de Investigación Económica y Social de Dublín y el Royal College of Surgeons de Irlanda. Ha trabajado en muchas áreas de investigación en microeconomía, incluidos los ingresos y el patrimonio de la jubilación, el ahorro para pensiones, las transferencias intergeneracionales y el impacto financiero de la viudez. Sanna tiene un doctorado en Economía del Trinity College de Dublín.

Hans Dubois

Senior research manager
Social policies research

Hans Dubois es director de investigación sénior en la unidad de Políticas Sociales de Eurofound. Sus temas de investigación incluyen vivienda, sobreendeudamiento, atención médica, atención a largo plazo, beneficios sociales, jubilación y calidad de vida en el área local. Antes de incorporarse a Eurofound, fue profesor adjunto en la Universidad de Kozminski (Varsovia). Realizó un doctorado en Administración y Dirección de Empresas en la Universidad Bocconi (Milán), después de trabajar como investigador en el Observatorio Europeo de Sistemas y Políticas de Salud (Madrid).

Todo el contenido para Vivienda

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European Foundation for the Improvement of Living and Working Conditions
The tripartite EU agency providing knowledge to assist in the development of better social, employment and work-related policies