Il-ġlieda għall-akkomodazzjoni taż-żgħażagħ Ewropej

Mary McCaughey: [00:00:35] Wara nofsinhar it-tajjeb u merħba f'din l-edizzjoni ta' Eurofound Talks. Dan l-episodju partikolari se jiddiskuti d-djar u ż-żgħażagħ fl-Ewropa. Rajna l-prezzijiet tal-bejgħ madwar l-UE jiżdiedu mill-2010, u rajna l-keri jsegwu trajettorja parallela li tiżdied. F'diversi Stati Membri, il-prezzijiet aktar minn tliet darbiet żdiedu. Qed naraw dan it-tkabbir partikolarment f'żoni urbani fejn l-impjieg huwa kkonċentrat, li qed jikkawża diffikultajiet personali tiegħu, mhux l-inqas f'termini ta' koeżjoni soċjali.

[00:01:13] Meta nħarsu lejn dan fid-dettall, jaffettwa ż-żgħażagħ li jinqabdu d-dar, li ma jistgħux jittrasformaw jew jimxu minn stadju wieħed ta' ħajjithom għall-ieħor. Dan għandu konsegwenzi: jiddewwem l-indipendenza u jaffettwa d-deċiżjonijiet li jieħdu ż-żgħażagħ, li fih innifsu jaffettwa kif is-soċjetajiet tagħna jiżviluppaw. L-akkomodazzjoni spiss tiġi trattata fil-livell Ewropew bħala problema isolata, iżda għandha implikazzjonijiet għal ħafna aspetti oħra ta' ħajjitna, l-ekonomiji tagħna, u s-soċjetajiet tagħna.

[00:01:55] Bħala riżultat, il-Kummissjoni Ewropea, għall-ewwel darba, ħatret Kummissarju dedikat għall-Enerġija u l-Akkomodazzjoni. Il-Parlament Ewropew ukoll qed jeżamina dan permezz ta' kumitat dwar l-akkomodazzjoni fuq livell tal-UE, u hemm movimenti lejn pjan ta' akkomodazzjoni affordabbli. Hemm ħafna xogħol għaddej biex jindirizza din il-kwistjoni u, nittamaw, biex jerġa' jsir realtà.

[00:02:25] Miegħi llum hemm il-persuna li taf l-iktar dwar dan f'Eurofound, Marie Hyland. Hija waħda mill-awturi tar-rapport il-ġdid tagħna, Foundational Challenges: Housing Struggles of Europe's Youth, li ġie ppubblikat reċentement fuq is-sit elettroniku tagħna. Merħba ħafna, Marie.

Marie Hyland: [00:02:44] Grazzi, Mary. Jien kuntenta ħafna li qiegħed hawn.

Mary McCaughey: [00:02:48] Marie, għamilt introduzzjoni għall-kriżi li qed niffaċċjaw. Hija ħafna fil-midja u fid-dibattitu pubbliku, imma tista' tispjegaha għalina? Tista' tipprovdi stampa ġenerali tal-prezzijiet tal-akkomodazzjoni u l-kera—kemm żdiedu u fejn?

Marie Hyland: [00:03:12] iva, assolutament, Mary. Biex nibdew, huwa importanti li nħobbu li l-Ewropa tassew qed tgħaddi minn kriżi ta' akkomodazzjoni mhux affordabbli. Mill-2010, il-prezzijiet tal-bejgħ żdiedu b'aktar minn 55% u r-rati tal-kiri b'27%. Madankollu, dawn l-istatistiċi medji ma jurux kemm hi serja l-kriżi għal ċerti gruppi u reġjuni. Kif semmejt, f'xi Stati Membri, il-prezzijiet tad-djar tliet darbiet żdiedu f'dan il-perjodu.

[00:03:41] Kien hemm ukoll distribuzzjoni estremament inugwali taż-żidiet fil-prezzijiet bejn ir-reġjuni u l-gradi ta' urbanizzazzjoni. B'mod partikolari, iż-żieda fil-prezzijiet tal-akkomodazzjoni fiċ-ċentri urbani għaddiet b'mod sinifikanti t-tendenzi medji. Meta naħsbu dwar l-affordabbiltà, irridu niftakru li l-prezzijiet tad-djar u r-rati tal-kiri huma biss parti waħda mill-ekwazzjoni; irridu nikkunsidraw l-ispejjeż tal-akkomodazzjoni relattivament mal-livelli tad-dħul. Dak li hu partikolarment problematiku hu li r-relazzjoni bejn il-prezzijiet tad-djar u t-tkabbir tad-dħul verament inqasmet fl-ibliet metropolitani fl-aħħar snin. Għal ħafna żgħażagħ, id-dħul ma żammx il-pass mal-prezzijiet li qed jiżdiedu.

[00:04:19] Hemm ukoll limitazzjoni importanti dwar kif dan jiġi rreġistrat fis-statistika uffiċjali. L-UE ssegwi l-affordabbiltà parzjalment permezz ta' metrika magħrufa bħala "rata ta' overburden tal-ispejjeż tal-akkomodazzjoni." Filwaqt li aħna konxji tal-kriżi fuq il-post, din l-istatistika tissuġġerixxi li r-rata ta' overburden fil-fatt kienet qed tonqos matul l-aħħar għaxar snin.

Mary McCaughey: [00:04:52] Spjegali dan.

Marie Hyland: [00:04:54] Ukoll, fil-medja, minħabba li d-dħul għal xi gruppi qed jiżdied, ċerti nies qed jagħmlu tajjeb ħafna. Imma huwa vitali li nħarsu lil hinn mill-medja biex naraw liema reġjuni u gruppi ma setgħux iżommu l-pass. Għalhekk iddeċidejna li nħarsu aktar fil-fond u nħarsu speċifikament lejn is-sitwazzjoni li qed jiffaċċjaw iż-żgħażagħ. Ir-rapport riċenti tagħna jippreżenta wkoll analiżi spazjali ħafna diżaggregata biex enfasizzaw fejn dawn il-problemi huma l-iktar akkuti.

Mary McCaughey: [00:05:35] Agħtini punt ta' referenza. X'proporzjon ta' dħul disponibbli nassumu li n-nies ġeneralment iħallsu għall-akkomodazzjoni?

Marie Hyland: [00:05:47] Huwa kwistjoni kontroversjali, u m'hemm l-ebda limitu wieħed, aċċettat b'mod wiesa'. Madankollu, l-istatistika uffiċjali tal-UE dwar ir-rata ta' overburden tal-ispejjeż tal-akkomodazzjoni ssegwi l-proporzjon ta' familji li jonfqu aktar minn 40% tad-dħul tagħhom fuq id-djar. Skont dik il-metrika, 40% huwa l-limitu għal żieda żejda. Proporzjon ta' madwar 30%—jew terz tad-dħul disponibbli tiegħek—ġeneralment jitqies bħala l-limitu għall-akkomodazzjoni affordabbli.

Mary McCaughey: [00:06:23] U rigward din ir-rata ta' overburden, qed naraw statistiċi fil-firxa ta' 60% jew 70% f'Stati Membri differenti?

Marie Hyland: [00:06:37] Verament aħna. F'ċerti Stati Membri, reġjuni, u għal xi gruppi, naraw figuri ferm ogħla mill-limitu ta' 40%. Jiddependi verament minn fejn tgħix u liema settur taħdem.

Mary McCaughey: [00:06:54] Għaliex tiffoka speċifikament fuq iż-żgħażagħ? In-nies anzjani mhumiex ukoll ssofriment?

Marie Hyland: [00:07:11] Iva, riċerka riċenti turi li n-nies anzjani, speċjalment dawk fis-segment tal-kera, jinsabu f'sitwazzjoni dejjem aktar vulnerabbli. Madankollu, iffukajna fuq iż-żgħażagħ għax id-dejta wriet li jiffaċċjaw firxa kbira ta' sfidi f'erba' oqsma speċifiċi identifikati fil-qafas tal-kollega tagħna, Hans Dubois: esklużjoni tal-akkomodazzjoni, insigurtà tal-akkomodazzjoni, spejjeż problematiċi tal-akkomodazzjoni, u nuqqas ta' adegwatezza fl-akkomodazzjoni.

[00:08:23] Iż-żgħażagħ instabu li huma aktar vulnerabbli f'kull erba' tipi. Huma wkoll f'perjodu kruċjali fejn qed jgħaddu għal età adulta indipendenti u jieħdu deċiżjonijiet fit-tul dwar l-edukazzjoni, il-karrieri, u l-formazzjoni tal-familja. Jekk ma jistgħux jimxu 'l quddiem, dan ikollu impatt ta' ratifika mhux biss fuqhom iżda fuq is-soċjetà b'mod ġenerali.

Mary McCaughey: [00:09:12] Dan il-fokus huwa l-istess madwar l-Unjoni Ewropea? Fl-Irlanda, huwa dibattitu kontinwu dwar il-politika, imma naraw dawn l-istess sfidi fuq skala Ewropea?

Marie Hyland: [00:09:47] Is-sistemi ta' akkomodazzjoni jvarjaw b'mod sinifikanti bejn l-Istati Membri f'termini ta' tenure, id-daqs tas-settur tal-akkomodazzjoni soċjali, u l-pajsaġġi tal-politika. Madankollu, ir-riċerka tagħna turi li f'kull Stat Membru, hemm gruppi vulnerabbli—dawk f'impjiegi ta' dħul baxx jew prekarji, jew dawk li qed ifittxu edukazzjoni u impjieg f'ċentri urbani fejn il-problemi ta' affordabbiltà huma l-aktar akkuża.

Mary McCaughey: [00:10:44] Dan hu biss dwar il-provvista—il-bini ta' aktar djar—jew hemm fatturi oħra tas-suq bħal kera ta' żmien qasir jew fondi ta' investiment?

Marie Hyland: [00:11:21] Hemm fatturi importanti kemm fuq in-naħa tad-domanda kif ukoll tal-provvista. Min-naħa tad-domanda, għandna bidliet demografiċi, bħal popolazzjoni dejjem tikber u żieda fil-ħajja tal-ħajja. Filwaqt li huwa pożittiv li n-nies jgħixu fid-djar tagħhom għal żmien twil, dan ipoġġi pressjoni fuq is-suq jekk ma nibnuwx unitajiet biex nikkumpensaw. Rajna wkoll żieda kbira f'djar ta' persuna waħda.

[00:12:30] Tara nuqqas ta' konformità bejn l-akkomodazzjoni disponibbli u r-rekwiżiti kurrenti. Hemm ħafna nies anzjani jgħixu f'djar akbar li huma taħt okkupati, filwaqt li n-nies iżgħar ma jistgħux jaċċessaw it-tipi ta' akkomodazzjoni li għandhom bżonn. Din hija kwistjoni ta' politika diffiċli għax "id-daqs korrett" mhux dejjem għażla valida għal dawk li jridu jibqgħu konnessi mal-komunitajiet tagħhom.

[00:13:56] Barra minn hekk, rajna l-"finanzijalizzazzjoni" tal-akkomodazzjoni u t-tkabbir tal-kiri ta' żmien qasir, li jħallu l-prezz ta' djar vulnerabbli. Min-naħa tal-provvista, il-kostruzzjoni hija limitata mid-disponibbiltà tal-art, iż-żonizzazzjoni, u l-ispejjeż dejjem jiżdiedu għall-ħaddiema u l-materjali. Sal-aħħar tal-2025, il-provvista ta' unitajiet ġodda kienet biss madwar 50% tad-domanda reali.

Mary McCaughey: [00:15:46] Rajna xi Stat Membru li qed jimxi 'l quddiem b'mod pożittiv biex jindirizzaw dan?

Marie Hyland: [00:16:21] Gvernijiet differenti qed jindirizzawha b'modi differenti. Fil-livell tal-UE, il-Task Force il-ġdida dwar l-Akkomodazzjoni ħarġet pjan ta' akkomodazzjoni affordabbli fl-aħħar tas-sena li għaddiet. Dan jinkludi regolamenti li ġejjin dwar kiri ta' żmien qasir biex jgħinu lill-Istati Membri jirregolaw aħjar is-settur.

Mary McCaughey: [00:17:06] Ir-riċerka tiegħek tissuġġerixxi wkoll li ż-żgħażagħ jgħixu f'djar ta' kwalità fqir. X'hemm wara dan?

Marie Hyland: [00:17:51] Huwa każ ta' "il-bżonnijiet għandhom." Iż-żgħażagħ jieħdu dak kollu li jistgħu jaffordjaw, li spiss ifisser djar b'problemi strutturali bħal ħmieġ, umdità, jew ineffiċjenza fl-enerġija. Ir-riċerka ta' Eurofound turi li l-investiment fil-kwalità tad-djar inaqqas il-faqar fl-enerġija, jgħin biex jintlaħqu l-għanijiet tal-klima, u jwassal għal riżultati aħjar fis-saħħa fiżika u mentali.

Mary McCaughey: [00:18:51] Din mhix aħbar tajba għall-ġenerazzjoni iżgħar. X'inhuma l-konsegwenzi usa' ta' din il-kriżi?

Marie Hyland: [00:19:29] Dan iwassal għal żieda fl-inugwaljanza u l-erożjoni tal-koeżjoni soċjali. Biex nifhmu l-impatt, għamilna stħarriġa lejn erba' Stati Membri: iċ-Ċekja, in-Netherlands, Spanja, u l-Iżvezja. Sibna distakk sostanzjali bejn l-arranġamenti ta' ħajja attwali u dawk preferuti. Biss 40% taż-żgħażagħ li jgħixu mal-ġenituri jagħżlu dik l-arranġament jekk ikollna għażla oħra.

[00:20:52] Il-konsegwenzi jinkludu li ma jistgħux isegwu opportunitajiet ta' karriera u dewmien fil-formazzjoni tal-familja, b'ħafna żgħażagħ li jkollhom inqas tfal milli jixtiequ minħabba restrizzjonijiet fl-akkomodazzjoni.

Mary McCaughey: [00:21:18] Hemm dimensjoni ta' ġeneru f'dan?

Marie Hyland: [00:21:28] Filwaqt li d-dejta tal-familji tagħmilha diffiċli biex tiġi separata, nafu li l-ġenituri waħedhom—li huma b'mod sproporzjonat nisa—jiffaċċjaw rati ogħla ta' overburden, insigurtà fl-akkomodazzjoni, u tensjoni finanzjarja. Huma wkoll aktar probabbli li jgħixu f'djar ta' kwalità fqira.

Mary McCaughey: Għandna dan il-Pjan Ewropew ta' Akkomodazzjoni Affordabbli, li ġie żvelat f'Diċembru 2025. Għandna Kummissarju ġdid għall-Akkomodazzjoni, il-Kummissarju Jørgensen. Hemm aktar motivazzjoni u enerġija biex nindirizzaw dan, imma jidher li l-approċċ meħtieġ biex jindirizza din il-kriżi huwa ħafna multidimensjonali. Mhux biss dwar iż-żieda tal-istokk ta' djar; hemm ħafna kwistjonijiet oħra li qed jiġu diskussi. Tkellem miegħi l-ewwel dwar dak li taħseb li hu possibbli f'termini ta' kompetenza tal-UE biex tindirizza l-kwistjonijiet, u mbagħad nixtieq nidħol ftit aktar fil-fond fil-politiki l-oħra li jeħtieġu biex dan jaħdem b'mod effettiv.

Marie Hyland: Assolutament. L-akkomodazzjoni, bla dubju, mhix kompetenza fil-livell tal-UE. Ir-responsabbiltà għall-politika tal-akkomodazzjoni tinsab f'idejn l-Istati Membri, il-gvernijiet reġjonali, u anke l-bliet. Hija ħafna deċentralizzata. Madankollu, l-UE għandha levi importanti ħafna għad-dispożizzjoni tagħha li diġà kienet qed tuża.

[00:23:36] L-ewwel waħda li nħares lejn l-attenzjoni hija l-finanzjament. L-UE diġà investiet b'mod sinifikanti fl-akkomodazzjoni permezz tal-Faċilità ta' Rkupru u Reżiljenza, il-Politika ta' Koeżjoni, u anke l-programm Horizon Europe. Diġà investew €43 biljun f'akkomodazzjoni, u taħt il-Pjan Ewropew il-ġdid ta' Akkomodazzjoni Aċċessibbli, qed jippjanaw li jespandu dan b'mod sinifikanti. Dan jinkludi xogħol mal-Bank Ewropew tal-Investiment biex jiffurmaw il-Pjattaforma Ewropea ta' Investiment, li se tikkollabora ma' banek u istituzzjonijiet oħra fl-Istati Membri. Għalhekk, il-finanzjament huwa qasam kruċjali.

[00:24:13] Qasam ieħor fejn l-UE teżerċita influwenza fil-politika huwa permezz tar-regoli dwar l-għajnuna statali. L-UE reċentement irrevediet ir-regoli tagħha dwar l-għajnuna statali rigward is-"Servizzi ta' Interess Ekonomiku Ġenerali" (SGEI). Biex nispjega kif dan hu importanti: sa din ir-reviżjoni, l-Istati Membri ġeneralment ma kinux permessi jagħtu finanzjament dirett lill-kumpaniji biex jinvestu fl-akkomodazzjoni minħabba tħassib dwar il-kompetizzjoni u vantaġġi inġusti.

[00:24:48] Kien hemm eċċezzjoni għall-akkomodazzjoni soċjali għal djar vulnerabbli u b'dħul baxx. Imma minħabba li l-inaccessibilità tal-akkomodazzjoni xterdet id-distribuzzjoni tad-dħul — issa qed taffettwa djar ta' dħul medju — ir-regoli tal-għajnuna statali ġew riveduti. Dan jagħti lill-Istati Membri aktar flessibilità biex jintervjenu direttament fis-suq u jipprovdu akkomodazzjoni għal grupp akbar tal-popolazzjoni.

[00:25:18] Semmejt ukoll ir-regolamenti ġodda dwar kiri ta' żmien qasir, li japplikaw mill-Mejju 2026. Dawn se jġibu aktar trasparenza lis-settur u jgħinu lill-Istati Membri jifhmu s-sitwazzjoni fuq il-post sabiex ikunu jistgħu jintervjenu kif xieraq. Barra minn hekk, il-Kummissjoni qed taħdem biex tivvaluta l-problemi fis-settur tal-kostruzzjoni. Il-kostruzzjoni ta' djar kienet ferm inqas minn dak meħtieġ biex tilħaq il-pass mad-domanda.

Mary McCaughey: Minħabba nuqqas ta' ħaddiema?

Marie Hyland: Minħabba nuqqas ta' ħaddiema, spejjeż tal-enerġija, u l-fatt li storikament kien settur b'livelli baxxi ta' innovazzjoni u produttività. Il-Kummissjoni Ewropea introduċiet pjan ġdid biex tissaħħaħ il-kompetittività u l-innovazzjoni fil-kostruzzjoni biex fl-aħħar mill-aħħar iżid il-produzzjoni u tagħmel lis-settur aktar kapaċi jissodisfa d-domanda dejjem tikber.

Mary McCaughey: Dan iġibna ċ-ċirku sħiħ għall-aspett multidimensjonali. Għamilna podcasts oħra dwar in-nuqqas ta' ħaddiema fil-kostruzzjoni u l-kwalità tax-xogħol f'dak is-settur. X'dimensjonijiet oħra ta' politika rridu nħeġġu biex niżguraw li l-kriżi tal-akkomodazzjoni ma taħdimx waħedha?

Marie Hyland: Kif semmejt, l-ispejjeż tal-akkomodazzjoni huma biss naħa waħda tal-problema tal-aċċessibbiltà; l-oħra hija d-dħul. Għandna niżguraw li n-nies ikollna dħul adegwat biex jilħqu l-livell tal-għajxien tagħhom, li jfisser li jkollhom protezzjonijiet soċjali fis-seħħ.

[00:27:19] Imbagħad hemm il-politika tat-trasport—li tiżgura li żviluppi ġodda jkunu konnessi tajjeb mal-iskejjel u l-impjieg. Id-djar għandhom ukoll ikunu konnessi ma' servizzi essenzjali bħal kura tat-tfal. Rajna wkoll bidla matul il-pandemija fejn ix-xogħol mill-ġdid żied id-domanda għal djar barra ċ-ċentri urbani. Għal xi wħud, dan neħħa l-ħtieġa li jgħixu ħdejn il-post tax-xogħol, imma rridu niftakru li mhux il-ħaddiema kollha—speċjalment l-aktar vulnerabbli—jistgħu jużaw teleworking.

Mary McCaughey: Eżatt. Dan mhux se japplika għas-sitt infermiera li jridu jaqsmu appartament u jieħdu turni fil-kmamar tas-sodda tagħhom biss biex jgħixu viċin l-isptar. Fir-rigward ta' aspetti oħra li għandhom jiġu kkunsidrati, tkellimt qabel dwar il-benesseri, is-saħħa, u s-saħħa mentali. Dan ukoll għandu jiġi kkunsidrat f'approċċ ġenerali ta' akkomodazzjoni? Għax jekk l-implikazzjonijiet huma li kwalità ħażina tal-akkomodazzjoni jew akkomodazzjoni mhux aċċessibbli/mhux affordabbli qed ikollha dan l-impatt fuq iż-żgħażagħ, għandu jkun parti mill-pjan ġenerali?

Marie Hyland: Il-ħsieb dwar dan jista' jkun dan: jekk nindirizzaw il-problemi, allura nittamaw li ladarba s-sitwazzjoni titjieb, ir-riżultati għan-nies jitjiebu. Jekk nindirizzaw in-nuqqas ta' provvista u l-pressjoni ekonomika li n-nies qed jiffaċċjaw minħabba l-ispejjeż tal-akkomodazzjoni, nittamaw li naraw impatti pożittivi fuq is-saħħa mentali u l-benesseri tagħhom ukoll.

Mary McCaughey: Marie, hija kwistjoni kumplessa ħafna. Hija ċara li qed tidher madwar l-Unjoni Ewropea u fil-livell tal-Istat Membru. Hemm inizjattivi differenti li qed isiru fil-proċess. Fil-livell tal-UE, rajna l-affarijiet jitilgħu u ġew imbuttati biex jieħdu azzjoni aktar minn qabel. Imma jekk inti, fil-pożizzjoni tiegħek ta' esperta, ikollok persuna li tagħmel il-politika quddiemek għal tliet minuti f'lift, x'inhuma t-tliet affarijiet li tgħid li huma l-prijorità biex tindirizza din il-kwistjoni b'mod sħiħ?

Marie Hyland: Huwa mistoqsija diffiċli ħafna għax is-sitwazzjoni li npinġu hija realtà ta' sfida kbira għal ħafna. Jekk niffukaw biss fuq tlieta, ngħid:

[00:30:14] L-ewwelnett, iffoka fuq soluzzjonijiet fuq in-naħa tal-offerta minflok interventi fuq id-domanda. Hemm firxa wiesgħa ta' politiki, iżda jistgħu jiġu maqsuma f'interventi biex isiru l-akkomodazzjoni aktar affordabbli għar-residenti—bħal allowances għall-akkomodazzjoni jew appoġġ għall-ewwel xerrejja. Filwaqt li dawn jipproteġu kontra l-faqar, ir-riċerka turi li jistgħu jkollhom effetti sekondarji billi jżidu l-prezz tal-akkomodazzjoni, u jħallu lill-konsumaturi l-ebda pożizzjoni aħjar. Is-soluzzjonijiet fuq in-naħa tal-offerta, li għandhom l-għan li jżidu l-istokk ta' djar, huma partikolarment ta' impatt fuq djar b'dħul baxx u żgħażagħ. F'dan ir-rigward, l-istokk eżistenti għandu potenzjal sinifikanti mhux sfruttat. Li tagħmel anke proporzjon ta' djar vojta disponibbli jkollu impatt importanti. Ir-rinnovazzjoni ta' stock eżistenti hija wkoll ħafna aktar favur il-klima u sostenibbli milli tinbena ġdida.

[00:31:47] It-tieni, indirizza s-settur tal-kera. Il-maġġoranza tal-Istati Membri għandhom politiki biex jibbilanċjaw l-interessi tal-investituri u r-residenti—bħal regolamenti tal-kera u sigurtà tal-kera. Għalkemm importanti, irridu naħsbu dwar min ma jibbenefikax : l-"outsiders" li huma ġodda fis-suq, spiss iż-żgħażagħ. Jekk suq ikun regolat b'mod strett wisq, il-mobilità tkun baxxa u ż-żgħażagħ ma jistgħux jaċċessawha. Għandna nikkunsidraw il-perspettiva ta' barranin meta nirregolaw is-swieq tal-kera.

[00:32:51] It-tielet, indirizza n-numru dejjem jikber ta' nies bla dar. Filwaqt li huwa diffiċli li tikseb data komparabbli diaggregata skont l-età għal kull Stat Membru, id-dejta disponibbli turi numru dejjem jikber ta' żgħażagħ f'ibliet li qed jesperjenzaw bla dar. Dan jinkludi gruppi partikolarment vulnerabbli, bħal dawk li jitilqu mis-sistema tal-kura u jilħqu 18-il sena u ma jistgħux jibqgħu jaċċessaw servizzi. L-intervent politiku għandu jindirizza l-bla dar taż-żgħażagħ, speċifikament billi jżid il-politiki "Housing First" li ġew murija li huma tassew ta' impatt.

Mary McCaughey: Dawk huma rakkomandazzjonijiet interessanti. Il-kwistjoni tan-nuqqas ta' dar kienet xi ħaġa li tkellimna fid-dettall f'podcast preċedenti, u li tirrevedi r-regolamentazzjoni tas-settur tal-kiri hija ċar li tkun importanti. Li ssib bilanċ bejn il-provvista u d-domanda, u li tagħmel djar vojta disponibbli, kienet ukoll tindirizza d-deċentralizzazzjoni tal-bliet tagħna—li tara d-dwal jerġgħu jinxtegħel bil-lejl huwa xi ħaġa li ż-żgħażagħ jsibu attraenti.

[00:35:09] Naħseb li hu ġust li ngħidu, Marie, li għadna kemm tkellimna fuq ħafna mill-suġġetti llum, imma int kont font ta' għarfien bħal dejjem. Grazzi ħafna talli ingħaqdt. Naf li se tagħmel din ir-riċerka disponibbli għall-politiċi matul il-presidenzi Ċiprijotti u Irlandiżi u lill-Parlament Ewropew. Id-djar huma ħafna fuq l-aġenda.

[00:35:42] Ix-xogħol li qed jagħmel Eurofound huwa disponibbli online. Tista' ssib ir-rapport Foundational Challenges: Housing Struggles of Europe's Youth fuq is-sit elettroniku tagħna, flimkien mal-podcasts differenti tagħna u d-dashboard ġdid tal-akkomodazzjoni, li jippermettilek tilgħab bil-figuri li Marie semmiet għalihom illum. Tista' tqabbel indikaturi differenti u Stati Membri biex tħares aktar fil-fond. Jekk jogħġbok kompli ssegwina fuq Eurofound Talks permezz ta' Spotify jew il-midja soċjali, u abbona għall-newsletter tagħna kull xahar. Sakemm il-ħin li jmiss, grazzi talli ngħaqad magħna.