Prieiga prie prieinamo ir tinkamo būsto yra didelė problema daugelyje valstybių narių miestuose ir regionuose, o pastarųjų metų krizės dar labiau paaštrėja. Žmonės, susiduriantys su būsto prieinamumo problemomis, rizikuoja būti atskirti, jaustis nesaugiai dėl būtinybės palikti savo namus, negalėti patenkinti kitų pagrindinių poreikių dėl didelių būsto kainų ir likti būste, netinkančiuose jų poreikiams. Didėjant gyvenimo išlaidoms, namų ūkiai patiria energetinį skurdą, nes negali sau leisti tinkamai šildyti namų ar mokėti nuomos ar būsto paskolą. Tuo pačiu metu benamystė yra reikšminga problema ES.
Naujausias turinys šia tema pateikiamas toliau.
Tinklalaidės epizodas
Mary McCaughey+1
23 October 2026
23 October 2026
Laisvė likti: kokį vaidmenį gali atlikti būtinosios paslaugos?
Šiame epizode Mary McCaughey kalbasi su SGI Europos generaline sekretore Valeria Ronzitti apie "Laisvės likti" koncepciją ir esminių paslaugų vaidmenį kuriant galimybes visoje Europoje. Kartu jos nagrinėja, kaip prieiga prie kokybiškų paslaugų – nuo būsto ir sveikatos priežiūros iki transporto ir skaitmeninio ryšio – gali padėti užtikrinti, kad žmonės galėtų pasirinkti gyventi, dirbti ir klestėti bendruomenėse, kurias vadina namais.
Užrakinta karta: Europos būsto rinka nuvilia jaunimą
Europos sostinėse įvyko tylus, bet gilus atsiejimas. Dešimtmečius numanoma socialinė sutartis rodė, kad augant ekonomikai ir jauniems darbuotojams įžengus į darbo rinką, jie galiausiai užsitikrins savo durų raktus.
Šiame Eurofound Talks epizode Mary McCaughey kartu su Marie Hyland aptaria naujausius tyrimus apie būsto problemas Europos jaunimui. Jie nagrinėja, kodėl nekilnojamojo turto kainos ir nuomos kainos nuo 2010 metų viršijo atlyginimus, todėl daugelis jaunų suaugusiųjų negali įgyti savarankiškumo.
Už prieinamo būsto ribų: struktūriniai sprendimai Europos būsto krizei
Tuesday, 10 November 2026Dublinas, Airija
Ši konferencija suburia apie 100 atstovų iš ES institucijų, nacionalinių, regioninių ir vietos valdžios, socialinių partnerių, pilietinės visuomenės organizacijų ir akademinės bendruomenės, kad aptartų konkrečius politikos atsakus į Europos būsto krizę.
Būsto neįperkamumas yra problema visose ES šalyse. Problemos koncentruojasi regionuose, kur yra darbo vietų ir paslaugų, taip pat tarp žmonių, kurie nauji būsto rinkoje.
Būstas tapo viena iš didžiausių Europos problemų – apie 1 iš 10 Europos namų ūkių miestuose yra per daug apkrauti būsto ir energijos sąnaudomis.
Būsto krizė taip pat stabdo ir trukdo jaunimui palikti tėvų namus. Tai turi toli siekiančių pasekmių, įskaitant jaunimo pasirinkimus dėl švietimo, karjeros galimybių bei šeimos formavimo.
18–39 metų jauni suaugusieji neproporcingai stipriai susiduria su dabartine Europos neįperkamo būsto krize, nes jų mažesnės pajamos ar nesaugus darbas reiškia, kad jie mažiau sugeba susidoroti su augančiomis išlaidomis. Jie taip pat linkę ieškoti būsto miestuose, kur paklausos ir pasiūlos atotrūkis yra didžiausias.
Reikia pastatyti daugiau namų, bet taip pat renovuoti ir sumažinti tuščių būstų skaičių. Taip pat svarbu sumažinti namų ūkio energijos poreikius, gerai sujungti namus su žaliąja infrastruktūra bei stiprinti socialinę apsaugą ir prieigą prie paslaugų.
Europos būsto prietaisų skydelis
Dashboard
17 December 2025
17 December 2025
Europos būsto prietaisų skydelis
Ši interaktyvi būsto valdymo skydelis apjungia pagrindinius rodiklius apie būsto įperkamumą, prieigą prie būsto ir kokybę Europos šalyse. Naudodamas įvairius filtrus, rodiklius ir vizualizacijas, prietaisų skydelis pateikia dabartinės būsto krizės apžvalgą.
Epizodas 26Ar ES gali padėti pakeisti būsto padėtį Europoje?
Liepos mėnesį paskelbtose politinėse gairėse būsimai Europos Komisijai kadencija Ursula von der Leyen išdėstė ambicingus pasiūlymus kitai penkerių metų kadencijai. Tarp jų buvo paskirtas pirmasis Komisijos narys, atsakingas už būstą, taip pat pirmasis Europos įperkamo būsto Plan.In šiame EUROFOUND pokalbių epizode Mary McCaughey kalbasi su EUROFOUND vyresniuoju tyrimų vadovu Hansu Dubois apie naujausius būsto ir būsto politikos pokyčius Europoje. Šiame antrajame serialo epizode, kuriame konkrečiai kalbama apie būstą, aptariamas būsimos Komisijos vaidmuo, EUROFOUND moksliniai tyrimai ir įvairios reikalingos politikos priemonės.
In this episode Mary McCaughey speaks with Eurofound Senior Research Manager Hans Dubois on the issues that feed into housing insecurity in Europe, and the actions that need to be taken to address them. Together, they analyse findings from Eurofound’s recent Unaffordable and inadequate housing in Europe report, which presents data from Eurofound’s Living, working and COVID-19 e-survey, European Union Statistics on Income and Living Conditions and input from the Network of Eurofound Correspondents on various indicators of housing security and living conditions.
Demografiniai pokyčiai ir klimato kaita, kartu su pereinamuoju laikotarpiu prie klimato neutralios ekonomikos, ragina Eurofound pateikti politikos formuotojams naujų įrodymų apie skirtingų visuomenės grupių gyvenimo sąlygas ir socialinę situaciją bei įvertinti jų būsto poreikius.
Per savo Europos gyvenimo kokybės tyrimą (EQLS) Eurofound matuoja žmonių gyvenimo sąlygas Europoje, tirdama įvairius veiksnius, įskaitant būstą, būsto kainų perteklių ir būsto trūkumą. Duomenys apie būstą apima informaciją apie nuomos tipą ir būsto trūkumus, įskaitant energetinį skurdą ir būsto nesaugumą.
EQLS tiria klimato neutralumo socialines pasekmes, susijusias su tvaraus elgesio priėmimu ir įsisavinimu, taip pat jo poveikį pragyvenimo išlaidoms, būsto ir energetiniam skurdui. Tyrimas stebi galimą žaliosios transformacijos socialinį poveikį pragyvenimui, būstui ir transportui. Kitas EQLS leidimas prasidės 2026 m.
Eurofound tyrimai pateikia įrodymų apie nelygybės dinamiką ir tendencijas Europoje tarp įvairių sociodemografinių grupių bei analizuoja netolygų pragyvenimo išlaidų ir būsto poveikį. Taip pat analizuojamos būsto problemos ES ir politikos, kuriomis siekiama jas spręsti. Ypač kadangi nuoma tapo vis dažnesnė tarp Europos jaunimo, jaunimo gyvenimo sąlygos ir jų prieiga prie būsto yra svarbi tyrimų darbotvarkės dalis.
Eurofound tyrimai apie pragyvenimo išlaidas, būsto sąlygas, viešąsias paslaugas ir pažeidžiamas grupes siekia paremti ES politikos formuotojų darbą stebint ir įgyvendinant Europos socialinių teisių ramsčioopens in new tab principus.
Ramsčio tikslas – skatinti socialinę apsaugą ir įtrauktį, įskaitant pastangas nutraukti benamystę ir spręsti prieinamumo ir kokybiško būsto prieinamumo klausimus, ypač asmenims su negalia ir mažas pajamas gaunančioms šeimoms, susiduriančioms su energetiniu skurdu. 2025 m. Europos Komisija pradėjo veiksmų plano peržiūrą su iniciatyvomis įgyvendinti šį ramstį.
2024 m. gruodį pradėjusi antrą kadenciją, Komisijos pirmininkė von der Leyen pristatė ambicingus pasiūlymus 2024–2029 metams, skirtus spręsti būsto krizę. Tarp jų – pirmosios Komisijos narės, atsakingos už būstą, paskyrimas, taip pat pirmasis Europos prieinamo būsto planas, paskelbtas 2025 m. gruodžio 16 d., ir visos Europos investicijų platforma prieinamam ir tvariam būstui.
2024 m. gruodį Europos Parlamentas įsteigė specialų komitetą dėl būsto krizės Europos Sąjungoje (HOUS komitetą). Eurofound teikia komitetui žinių, įskaitant įrodymus apie tai, kaip įvairios grupės yra paveiktos krizės.
Energijos sąnaudų mažinimas namų ūkiams taip pat yra svarbi Europos žaliojo susitarimo tikslų dalis. 2021 m. Europos Komisija pradėjo Prieinamo būsto iniciatyvąopens in new tab kaip Renovacijos bangos strategijos dalį, kurios tikslas – iki 2030 m. renovuoti 35 milijonus pastatų. Socialinio klimato fondo įgyvendinimas valstybėse narėse rems išteklius taupančius renovacijos projektus ir energiją taupančius būstus.
Tai – svarbiausių rezultatų šia tema atranka.
17 December 2025
Tyrimo ataskaita
Pagrindiniai iššūkiai: Europos jaunimo būsto kovos
Europa susiduria su būsto prieinamumo krize, kuri paveikia visas amžiaus grupes, ypač stipriai paveikdama jaunimą. Jiems krizė gali turėti toli siekiančių pasekmių, paveikdama švietimo ir užimtumo galimybes, namų ūkio sudėtį ir formavimąsi bei dabartinę ir būsimą gerovę. Ši ataskaita nagrinėja ES gyventojų būsto situaciją, ypatingą dėmesį skiriant jaunimui. Ji rodo, kad pagal kelis rodiklius jauni žmonės būsto krizę patiria labiau nei vyresnės kartos.
Ši interaktyvi būsto valdymo skydelis apjungia pagrindinius rodiklius apie būsto įperkamumą, prieigą prie būsto ir kokybę Europos šalyse. Naudodamas įvairius filtrus, rodiklius ir vizualizacijas, prietaisų skydelis pateikia dabartinės būsto krizės apžvalgą.
Housing affordability: Approaches to measurement and key data insights – Background paper
This background paper presents Eurofound’s overview of various housing affordability metrics and points to where data are available or lacking for computing them. It charts the evolution of housing costs and discusses current housing affordability challenges.
Becoming adults: Young people in a post-pandemic world
During the pandemic, many young people had to change their plans for the future. While at the end of 2023 young people’s labour market situation was more favourable than it had been in recent years, many obstacles remained on their route to independence, such as the rising cost of living and inability to move out of the parental home. This report explores young people’s wishes and plans for the future – and the well-being outcomes related to these plans – in the context of the current labour market and housing situation and progress on the implementation of the EU’s reinforced Youth Guarantee.
Unaffordable housing is a matter of great concern in the EU. It leads to homelessness, housing insecurity, financial strain and inadequate housing. It also prevents young people from leaving their family home. These problems affect people’s health and well-being, embody unequal living conditions and opportunities, and result in healthcare costs, reduced productivity and environmental damage. Private tenants have faced particularly large housing cost increases, and owners with mortgages are vulnerable to interest rate increases. In addition, many owners without mortgages, especially in post-communist and southern European countries, experience poverty and housing inadequacy. The cost-of-living crisis affects people in all tenancies. Social housing and rent subsidies support many, but capacity differs across and within countries, and these measures exclude certain groups in vulnerable situations and fail to reach everyone who is entitled to them. Three quarters of Member States have Housing First initiatives – providing housing for homeless people – but these mostly operate on a small scale. This report maps housing problems in the EU and the policies that address them, drawing on Eurofound’s Living, working and COVID-19 e-survey, European Union Statistics on Income and Living Conditions and input from the Network of Eurofound Correspondents.
„Eurofound“ mokslininkai teikia ekspertines įžvalgas ir su jais galima susisiekti dėl klausimų ar žiniasklaidos užklausų.
Marie Hyland
Research officer
Social policies research
Marie Hyland prisijungė prie EUROFOUND kaip Socialinės politikos skyriaus mokslinių tyrimų pareigūnė 2023 m. Prieš tai Marie keletą metų dirbo ekonomiste Pasaulio banke, kur dirbo įvairiais klausimais, įskaitant lytį, klimato kaitą ir privataus sektoriaus plėtrą. Marie tyrime buvo nagrinėjamas teisinės diskriminacijos poveikis moterų ekonominiam įgalinimui, nagrinėjamas įmonės dydžio ir valdymo praktikos vaidmuo produktyvumui ir ekonominei plėtrai, analizuojama klimato kaitos švelninimo politikos ekonomika. Marie yra įgijusi ekonomikos daktaro laipsnį Dublino Trejybės koledže.
Hans Dubois yra vyresnysis tyrimų vadovas Eurofound Socialinės politikos skyriuje. Jo tyrimų temos apima būstą, per didelę skolą, sveikatos priežiūrą, ilgalaikę priežiūrą, socialines išmokas, pensiją ir gyvenimo kokybę vietos bendruomenėje. Prieš prisijungdamas prie Eurofound, jis buvo asistentas profesorius Kozminskio universitete (Varšuva). Jis baigė verslo administravimo ir vadybos daktaro studijas Bocconi universitete (Milanas), po to dirbo tyrimų pareigūnu Europos sveikatos sistemų ir politikos observatorijoje (Madridas).
Sanna Nivakoski yra mokslinė darbuotoja Eurofound Socialinės politikos skyriuje. Jos tyrimai orientuoti į namų ūkių struktūras, savarankišką gyvenimą, būstą, lyčių lygybę ir neapmokamą priežiūrą. Prieš prisijungdama prie Eurofound 2021 m., ji dirbo postdoktorantūros tyrėja Dublino universiteto koledžo Geary viešosios politikos institute, Ekonominių ir socialinių tyrimų institute Dubline bei Karališkojoje chirurgų kolegijoje Airijoje. Ji dirbo daugelyje mikroekonomikos tyrimų sričių, įskaitant pensijų pajamas ir turtą, pensijų taupymą, tarpgeneracinius pervedimus ir našlystės finansinį poveikį. Sanna turi ekonomikos daktaro laipsnį iš Trinity College Dublin.
Claudia Peroni dirba stebėsenos įrankių ir duomenų operacijų asistente Eurofound Socialinės politikos skyriuje, anksčiau dirbo tyrimų palaikymo pareigūne komandoje. Jos pagrindinis dėmesys skiriamas būstui ir globos sektoriui. Prieš prisijungdama prie Eurofound, ji dirbo pilietinės visuomenės organizacijose Italijoje ir Kipre. Claudia turi tarptautinių santykių magistro laipsnį Bolonijos universitete ir sociologijos daktaro laipsnį Trinity College Dublin.