Przejdź do treści głównej
Ta strona została przetłumaczona za pomocą tłumaczenia maszynowego. Prosimy o odwiedzenie oryginalnej wersji w języku angielskim oraz zapoznanie się z polityką językową Eurofound.
Family of four walking in front of appartment building
Temat
Ostatnia aktualizacja: 23 October 2026

Mieszkalnictwo

Dostęp do przystępnych cenowo i odpowiednich mieszkań jest poważnym problemem w wielu państwach członkowskich, w ich miastach i regionach, a także pogłębiony przez kryzysy ostatnich lat. Osoby zmagające się z problemami dostępności mieszkań są narażone na wykluczenie mieszkaniowe, brak pewności co do konieczności opuszczenia domu, niemożność zaspokojenia innych podstawowych potrzeb z powodu wysokich kosztów mieszkaniowych oraz konieczność pozostawania w mieszkaniach nieodpowiednich dla nich. Wraz ze wzrostem kosztów utrzymania rodzin nieobecności stają się narażone na ubóstwo energetyczne, które nie są w stanie odpowiednio ogrzać domu zimą lub chłodzić latem, ani opłacać czynszu czy kredytu hipotecznego. Jednocześnie bezdomność stanowi poważny problem w UE.

Poniżej znajdziesz najnowsze treści na ten temat.

23 October 2026
Wolność pozostania: Jaką rolę mogą odegrać usługi podstawowe?
W tym odcinku Mary McCaughey rozmawia z Sekretarz Generalną SGI Europe, Valerią Ronzitti, o koncepcji wolności pozostawania oraz roli usług podstawowych w tworzeniu możliwości w całej Europie. Razem badają, jak dostęp do wysokiej jakości usług, od mieszkań i opieki zdrowotnej po transport i łączność cyfrową, może pomóc ludziom wybrać życie, pracę i rozwój w społecznościach, które nazywają domem.
Mary McCaughey+1
Odcinek podcastu
18 February 2026
Pokolenie zamknięte: europejski rynek mieszkaniowy zawodzi młodych ludzi
W stolicach Europy doszło do cichego, lecz głębokiego rozdzielenia. Przez dziesięciolecia ukryty kontrakt społeczny sugerował, że wraz z rozwojem gospodarek i wejściem młodych pracowników na rynek pracy, ostatecznie zdobędą klucze do własnych drzwi.
Marie Hyland
Wpis na blogu
4 February 2026
Problemy mieszkaniowe młodzieży Europy
W tym odcinku Eurofound Talks Mary McCaughey dołącza do Marie Hyland, aby omówić najnowsze badania dotyczące problemów mieszkaniowych dla młodzieży w Europie. Badają, dlaczego ceny nieruchomości i czynsze przewyższają płace od 2010 roku, przez co wielu młodych dorosłych nie jest w stanie osiągnąć niezależności.
Mary McCaughey+1
Odcinek podcastu

Nadchodzące wydarzenie

Wydarzenie stacjonarne
Wspólne wydarzenie
Poza przystępnymi cenowo mieszkaniami: Strukturalne rozwiązania kryzysu mieszkaniowego w Europie
Tuesday, 10 November 2026Dublin, Irlandia
Poza przystępnymi cenowo mieszkaniami: Strukturalne rozwiązania kryzysu mieszkaniowego w Europie

Konferencja ta gromadzi około 100 przedstawicieli instytucji UE, władz krajowych, regionalnych i lokalnych, partnerów społecznych, organizacji społeczeństwa obywatelskiego oraz środowiska akademickiego, aby omówić konkretne odpowiedzi polityczne na kryzys mieszkaniowy w Europie.

  • Niedostępność mieszkań to problem we wszystkich krajach UE. Problemy koncentrują się w regionach, gdzie są miejsca pracy i usługi, oraz wśród osób nowych na rynku mieszkaniowym.

  • Mieszkalnictwo stało się jednym z największych wyzwań Europy, gdyż około 1 na 10 europejskich gospodarstw domowych w miastach jest przeciążone kosztami mieszkaniowymi i energią.

  • Kryzys mieszkaniowy opóźnia i uniemożliwia młodym ludziom opuszczenie domu rodziców. Ma to dalekosiężne konsekwencje, w tym dla młodych wyborów dotyczących edukacji i możliwości zawodowych oraz dla tworzenia rodziny.

  • Młodzi dorośli w wieku 18–39 lat są nieproporcjonalnie dotknięci obecnym kryzysem nieprzystępnych mieszkań w Europie, ponieważ ich niższe dochody lub niepewne zatrudnienie sprawiają, że są mniej w stanie poradzić sobie z rosnącymi kosztami. Mają też tendencję do poszukiwania zakwaterowania w obszarach miejskich, gdzie luka między popytem a podażą jest najbardziej widoczna.

  • Trzeba wybudować więcej domów, ale także je wyremontować i zmniejszyć liczbę pustych mieszkań. Kluczowe jest także zmniejszenie zapotrzebowania gospodarstw domowych na energię, dobre połączenie domów z zieloną infrastrukturą oraz zwiększenie ochrony społecznej i dostępu do usług.

Europejska tablica mieszkaniowa

17 December 2025
Europejska tablica mieszkaniowa
Ten interaktywny pulpit mieszkaniowy łączy kluczowe wskaźniki dotyczące przystępności cenowej mieszkań, dostępu do i jakości mieszkań w krajach europejskich. Korzystając z różnych filtrów, wskaźników i wizualizacji, pulpit tworzy przegląd obecnego kryzysu mieszkaniowego.
Dashboard
Dashboard

Eurofound Talks

4 February 2026
Odcinek 40Problemy mieszkaniowe młodzieży Europy
W tym odcinku Eurofound Talks Mary McCaughey dołącza do Marie Hyland, aby omówić najnowsze badania dotyczące problemów mieszkaniowych dla młodzieży w Europie. Badają, dlaczego ceny nieruchomości i czynsze przewyższają płace od 2010 roku, przez co wielu młodych dorosłych nie jest w stanie osiągnąć niezależności.
Odcinek podcastu
13 November 2024
Odcinek 26Czy UE może pomóc w odwróceniu trendu w dziedzinie mieszkalnictwa w Europie?
W wydanych w lipcu wytycznych politycznych dla nowej Komisji Europejskiej powracająca przewodnicząca Ursula von der Leyen przedstawiła ambitne propozycje na kolejną pięcioletnią kadencję Parlamentu Europejskiego. Obejmowały one mianowanie pierwszego członka komisji, do którego obowiązków należałoby mieszkalnictwo, a także pierwszy w historii europejski Plan.In przystępnych cenowo mieszkań w tym odcinku Eurofound Talks Mary McCaughey rozmawia ze starszym kierownikiem ds. badań Eurofound, Hansem Dubois, na temat najnowszych osiągnięć w zakresie mieszkalnictwa i polityki mieszkaniowej w Europie. W drugim odcinku serii, poświęconej w szczególności mieszkalnictwu, omówiono rolę nowej Komisji, to, co mogą przynieść badania Eurofound, a także różne wymagane narzędzia polityczne.
Odcinek podcastu

Zmiany demograficzne i klimat, wraz z przejściem do gospodarki neutralnej klimatycznie, wymagają od Eurofound dostarczenia decydentom nowych dowodów na temat warunków życia i sytuacji społecznej różnych grup społecznych oraz oceny ich potrzeb mieszkaniowych.

Poprzez Europejskie Badanie Jakości Życia (EQLS) Eurofound mierzy warunki życia ludzi w Europie, analizując szereg czynników, w tym mieszkalnictwo, przeciążenie kosztów mieszkaniowych oraz deprywację mieszkaniową. Dane dotyczące mieszkalnictwa obejmują informacje o typie najmu oraz niedoborach mieszkaniowych, takich jak ubóstwo energetyczne i niepewność mieszkaniowa.

EQLS bada społeczne implikacje neutralności klimatycznej w zakresie akceptacji i wdrażania zachowań zrównoważonych oraz jej wpływ na koszty życia, mieszkalnictwo i ubóstwo energetyczne. Badania monitorują możliwy społeczny wpływ zielonej transformacji na koszty życia, mieszkalnictwa i transportu. Kolejna edycja EQLS rozpocznie się w 2026 roku.

Badania Eurofound dostarczają dowodów na dynamikę i trendy nierówności w Europie wśród różnych grup społeczno-demograficznych oraz analizują nierówny wpływ kosztów życia i mieszkań. Analizują także problemy mieszkaniowe w UE oraz polityki, które mają na celu ich rozwiązanie. W szczególności, w miarę jak najem staje się coraz powszechniejszy wśród młodzieży w Europie, warunki życia młodych ludzi i ich dostęp do mieszkań stanowią ważną część agendy badawczej.

Badania Eurofound dotyczące kosztów życia, warunków mieszkaniowych, usług publicznych oraz grup wrażliwych mają na celu wsparcie pracy decydentów UE w zakresie monitorowania i wdrażania zasad Europejskiego Filaru Praw Społecznychopens in new tab.

Filar ma na celu promowanie ochrony społecznej i inkluzji, co obejmuje działania na rzecz zakończenia bezdomności oraz rozwiązania kwestii dostępu do przystępnych cenowo wysokiej jakości mieszkań, szczególnie dla osób z niepełnosprawnościami oraz rodzin o niskich dochodach borykanych z ubóstwem energetycznym. W 2025 roku Komisja Europejska rozpoczęła przegląd Planu Działań z inicjatywami wdrażającymi ten filar.

Obejmując drugi mandat w grudniu 2024 roku, przewodnicząca Komisji von der Leyen przedstawiła ambitne propozycje na lata 2024–2029 mające na celu rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego. Obejmują one powołanie pierwszego członka Komisji, którego obowiązki obejmują mieszkalnictwo, a także pierwszy w historii Europejski Plan Mieszkań Przystępnych Mieszkań opublikowany 16 grudnia 2025 roku oraz ogólnoeuropejską platformę inwestycyjną na rzecz mieszkań dostępnych i zrównoważonych. We wrześniu 2026 roku Komisja zaproponowała ustawę o przystępnych mieszkaniach, aby pomóc państwom członkowskim radzić sobie z presją mieszkaniową tam, gdzie ona występuje.

W grudniu 2024 roku Parlament Europejski powołał specjalną komisję ds. kryzysu mieszkaniowego w Unii Europejskiej (Komitet HOUS). Eurofound dostarcza Komisji wiedzę, w tym dowody na temat tego, jak różne grupy są dotknięte kryzysem.

Obniżanie kosztów energii dla gospodarstw domowych jest również ważnym elementem celów określonych w Europejskim Zielonym Ładzie. W 2021 roku Komisja Europejska uruchomiła Inicjatywę Dostępnego Mieszkalnictwaopens in new tab w ramach Strategii Fali Modernizacji, której celem jest remont 35 milionów budynków do 2030 roku. Wdrożenie Funduszu Społecznego Klimatu w państwach członkowskich będzie wspierać inwestycje efektywne w zaoszczędne renowacje i energooszczędne mieszkalnictwo.

To jest wybór najważniejszych wyników dla tego tematu.

Badacze Eurofound dzielą się wiedzą ekspercką i można się z nimi kontaktować w sprawie pytań oraz zapytań mediów.

Ta sekcja zapewnia dostęp do całej zawartości, która została opublikowana na dany temat.

Flag of the European UnionThis website is an official website of the European Union.
European Foundation for the Improvement of Living and Working Conditions
The tripartite EU agency providing knowledge to assist in the development of better social, employment and work-related policies

All official European Union website addresses are in the europa.eu domain.

See all EU institutions and bodies