Siirry pääsisältöön
Tämä sivu on käännetty konekäännöksellä. Katso alkuperäinen englanninkielinen versio ja tutustu Eurofoundin kielipolitiikkaan.
Family of four walking in front of appartment building
Aihe
Päivitetty viimeksi: 23 October 2026

Asuminen

Kohtuuhintaisen ja riittävän asumisen saatavuus on merkittävä huolenaihe monissa jäsenvaltioissa, niiden kaupungeissa ja alueilla, ja viime vuosien kriisit ovat pahentaneet. Asumisen kohtuuhintaisuuden ongelmista kärsivät ihmiset ovat vaarassa joutua asumisen ulkopuolelle, heillä on epävarmuutta kotoa lähtemisestä, he eivät pysty täyttämään muita perustarpeita korkeiden asumiskustannusten vuoksi ja joutuvat jäämään tarpeisiinsa sopimattomissa asunnoissa. Elinkustannusten nousun myötä kotitalouksien energiaköyhyys on altistunut niille, jotka eivät pysty pitämään kotinsa riittävän lämpiminä talvella tai viileänä kesällä, tai maksamaan vuokra- tai asuntolainamaksuja. Samaan aikaan kodittomuus on merkittävä ongelma EU:ssa.

Löydä uusin sisältö aiheesta alla olevasta osiosta.

23 October 2026
Vapaus jäädä: Mikä rooli välttämättömillä palveluilla voi olla?
Tässä jaksossa Mary McCaughey keskustelee SGI Europen pääsihteeri Valeria Ronzittin kanssa Freedom to Stay -periaatteesta ja välttämättömien palveluiden roolista mahdollisuuksien luomisessa ympäri Eurooppaa. Yhdessä he tutkivat, miten laadukkaiden palveluiden saatavuus, asumisesta ja terveydenhuollosta liikenteeseen ja digitaalisiin yhteyksiin, voi auttaa varmistamaan, että ihmiset voivat valita asua, työskennellä ja menestyä niissä yhteisöissä, joita he kutsuvat kodikseen.
Mary McCaughey+1
Podcast-jakso
18 February 2026
Suljettu sukupolvi: Euroopan asuntomarkkinat epäonnistuvat nuorten edessä
Euroopan pääkaupungeissa on tapahtunut hiljainen mutta syvällinen irtautuminen. Vuosikymmenten ajan piilevä sosiaalinen sopimus vihjasi, että kun taloukset kasvoivat ja nuoret työntekijät astuvat työmarkkinoille, he lopulta saisivat avaimet omiin etuoviinsa.
Marie Hyland
Blogikirjoitus
4 February 2026
Euroopan nuorison asuntovaikeudet
Tässä Eurofound Talks -jaksossa Mary McCaughey saa seurakseen Marie Hylandin keskustelemassa uusimmasta tutkimuksesta Euroopan nuorten asuntokysymyksistä. He selvittävät, miksi kiinteistöjen hinnat ja vuokrat ovat ylittäneet palkat vuodesta 2010 lähtien, jättäen monet nuoret aikuiset kyvyttömiksi saavuttamaan itsenäisyyttä.
Mary McCaughey+1
Podcast-jakso

Tuleva tapahtuma

Paikalla järjestettävä tapahtuma
Yhteistapahtuma
Kohtuuhintaisen asumisen ulkopuolella: Rakenteellisia ratkaisuja Euroopan asuntokriisiin
Tuesday, 10 November 2026Dublin, Irlanti
Kohtuuhintaisen asumisen ulkopuolella: Rakenteellisia ratkaisuja Euroopan asuntokriisiin

Tämä konferenssi kokoaa yhteen noin 100 edustajaa EU:n instituutioista, kansallisista, alueellisista ja paikallisista viranomaisista, sosiaalikumppaneista, kansalaisjärjestöistä ja akateemisesta maailmasta keskustelemaan konkreettisista poliittisista vastauksista Euroopan asuntokriisiin.

  • Asumisen saatavuus on ongelma kaikissa EU-maissa. Ongelmat keskittyvät alueille, joilla on työpaikkoja ja palveluita, sekä asuntomarkkinoilla uusien ihmisten keskuudessa.

  • Asuminen on noussut yhdeksi Euroopan suurimmista haasteista, sillä noin joka kymmenes eurooppalainen kotitalous kaupungeissa on ylikuormittunut asumis- ja energiakustannusten vuoksi.

  • Asuntokriisi myös viivästyttää ja estää nuoria poistumasta vanhempien kodista. Tällä on kauaskantoisia vaikutuksia, muun muassa nuorten valintoihin koulutuksen ja uramahdollisuuksien suhteen sekä perheiden muodostamiseen.

  • 18–39-vuotiaat nuoret aikuiset kärsivät suhteettoman paljon Euroopan nykyisestä kohtuuhintaisen asumiskriisistä, sillä heidän alhaisemmat tulonsa tai epävarma työllisyytensä heikentävät heidän kykyään kestää nousevia kustannuksia. He hakevat myös yleensä asuntoa kaupunkialueilta, joissa kysynnän ja tarjonnan välinen kuilu on suurin.

  • Lisää koteja täytyy rakentaa, mutta myös kunnostaa, ja tyhjiä asuntoja vähennetään. On myös tärkeää vähentää kotitalouksien energiankulutusta, yhdistää kodit hyvin vihreään infrastruktuuriin sekä parantaa sosiaalista suojaa ja palveluiden saatavuutta.

Euroopan asuntopaneeli

17 December 2025
Euroopan asuntopaneeli
Tämä interaktiivinen asuntohallintapaneeli kokoaa yhteen keskeiset indikaattorit asumisen kohtuuhintaisuudesta, saatavuudesta ja laadusta Euroopan maissa. Eri suodattimien, indikaattoreiden ja visualisointien avulla hallintapaneeli luo yleiskatsauksen nykyisestä asuntokriisistä.
Dashboard
Dashboard

Eurofound-puheet

4 February 2026
Jakso 40Euroopan nuorison asuntovaikeudet
Tässä Eurofound Talks -jaksossa Mary McCaughey saa seurakseen Marie Hylandin keskustelemassa uusimmasta tutkimuksesta Euroopan nuorten asuntokysymyksistä. He selvittävät, miksi kiinteistöjen hinnat ja vuokrat ovat ylittäneet palkat vuodesta 2010 lähtien, jättäen monet nuoret aikuiset kyvyttömiksi saavuttamaan itsenäisyyttä.
Podcast-jakso
13 November 2024
Jakso 26Voiko EU auttaa kääntämään asumisen suunnan Euroopassa?
Heinäkuussa antamassaan poliittisissa suuntaviivoissa tulevalle Euroopan komissiolle palaava puheenjohtaja Ursula von der Leyen hahmotteli kunnianhimoisia ehdotuksia seuraavalle viisivuotiskaudelle. Niihin kuului ensimmäisen komission jäsenen nimittäminen, jonka vastuualueisiin kuuluisi asuminen, sekä kaikkien aikojen ensimmäinen eurooppalainen kohtuuhintainen asuminen Plan.In tässä Eurofound Talks -jaksossa Mary McCaughey keskustelee Eurofoundin vanhemman tutkimuspäällikön Hans Dubois'n kanssa asunto- ja asuntopolitiikan viimeisimmästä kehityksestä Euroopassa. Tässä erityisesti asumista käsittelevän sarjan toisessa jaksossa käsitellään tulevan komission roolia, sitä, mitä Eurofoundin tutkimus voi tuoda pöytään, ja tarvittavia erilaisia poliittisia välineitä.
Podcast-jakso

Väestörakenteen muutos ja ilmastonmuutos ilmastoneutraaliin talouteen siirtymisen myötä vaativat Eurofoundia tarjoamaan päättäjille uutta näyttöä eri yhteiskuntaryhmien elinoloista ja sosiaalisesta tilanteesta sekä arvioimaan heidän asuntotarpeensa.

Euroopan elämänlaatukyselynsä (EQLS) kautta Eurofound mittaa eurooppalaisten elinoloja tutkimalla useita tekijöitä, kuten asumista, asumiskustannusten ylikuormitusta ja asuntovajeisuutta. Asumistiedot sisältävät tietoa vuokratyypistä sekä asumisen puutteista, kuten energiaköyhyydestä ja asumisturvattomuudesta.

EQLS tutkii ilmastoneutraalisuuden sosiaalisia vaikutuksia kestävän käyttäytymisen hyväksynnässä ja omaksumisessa sekä sen vaikutusta elinkustannuksiin, asumiseen ja energiaköyhyyteen. Tutkimus seuraa vihreän siirtymän mahdollisia sosiaalisia vaikutuksia elin-, asumis- ja liikennekustannuksiin. Seuraava EQLS-painos alkaa vuonna 2026.

Eurofoundin tutkimus tarjoaa näyttöä eriarvoisuuksien dynamiikasta ja trendeistä Euroopassa eri sosiodemografisten ryhmien välillä sekä analysoi elinkustannusten ja asumiskustannusten epätasaista vaikutusta. Se analysoi myös EU:n asumisongelmia ja politiikkoja, jotka pyrkivät ratkaisemaan niitä. Erityisesti, kun vuokrakäyttö on yleistynyt Euroopan nuorten keskuudessa, nuorten elinolosuhteet ja heidän pääsynsä asuntoon ovat tärkeä osa tutkimusagendaa.

Eurofoundin tutkimus elinkustannuksista, asumisoloista, julkisista palveluista ja haavoittuvista ryhmistä pyrkii tukemaan EU:n päättäjien työtä Euroopan sosiaalisten oikeuksien pilarinopens in new tab periaatteiden seurannassa ja toimeenpanossa.

Pilarin tavoitteena on edistää sosiaalista suojaa ja osallisuutta, mikä sisältää pyrkimyksen lopettaa kodittomuuden ja käsitellä kohtuuhintaisen laadukkaan asumisen saatavuuteen liittyviä kysymyksiä, erityisesti vammaisille ja pienituloisille perheille, jotka kohtaavat energiaköyhyydestä. Vuonna 2025 Euroopan komissio käynnisti toimintasuunnitelman tarkastelun ja aloitteilla pilarin toteuttamiseksi.

Toisen toimikauden jälkeen joulukuussa 2024 komission puheenjohtaja von der Leyen esitteli kunnianhimoiset ehdotukset vuosille 2024–2029 asuntokriisin ratkaisemiseksi. Näihin kuuluvat ensimmäisen komission jäsenen nimitys, jonka vastuualueeseen kuuluu asuminen, sekä ensimmäinen Euroopan kohtuuhintaisen asumisen suunnitelma, joka julkaistiin 16. joulukuuta 2025, sekä koko Euroopan kattava investointialusta kohtuuhintaiseen ja kestävään asumiseen. Syyskuussa 2026 komissio ehdotti kohtuuhintaisen asumisen lakia auttaakseen jäsenvaltioita käsittelemään asuntopaineita siellä, missä niitä on.

Joulukuussa 2024 Euroopan parlamentti perusti erityisvaliokunnan Euroopan unionin asuntokriisistä (HOUS-valiokunta). Eurofound tarjoaa valiokunnalle tietoa, mukaan lukien todisteita siitä, miten kriisi vaikuttaa eri ryhmiin.

Kotitalouksien energiakustannusten alentaminen on myös tärkeä osa Euroopan vihreän sopimuksen tavoitteita. Vuonna 2021 Euroopan komissio käynnisti Affordable Housing Initiativeopens in new tab -aloitteen osana Renovation Wave Strategy -strategiaa, jonka tavoitteena on kunnostaa 35 miljoonaa rakennusta vuoteen 2030 mennessä. Sosiaalisen ilmaston rahaston käyttöönotto jäsenvaltioissa tukee resurssitehokkaita kunnostuksia ja energiatehokasta asumista.

Tämä on valikoima tämän aiheen tärkeimpiä tuloksia.

Eurofoundin tutkijat tarjoavat asiantuntemustaan, ja heihin voi ottaa yhteyttä kysymyksissä ja mediapyynnöissä.

Tämä osio antaa pääsyn kaikkeen aiheesta julkaistuun sisältöön.

Flag of the European UnionThis website is an official website of the European Union.
European Foundation for the Improvement of Living and Working Conditions
The tripartite EU agency providing knowledge to assist in the development of better social, employment and work-related policies

All official European Union website addresses are in the europa.eu domain.

See all EU institutions and bodies