Logement
L’accès à un logement abordable et adéquat est une préoccupation majeure dans de nombreux États membres, dans leurs villes et leurs régions, aggravée par les crises de ces dernières années. Les personnes confrontées à des problèmes d’abordabilité du logement sont exposées à l’exclusion, à l’insécurité à l’idée de devoir quitter leur domicile, à l’incapacité de s’offrir d’autres choses en raison des coûts élevés du logement et à devoir rester dans un logement inadapté à leurs besoins. L’augmentation du coût de la vie s’accompagne d’une exposition à la pauvreté énergétique pour les familles à faible revenu qui n’ont pas les moyens de chauffer suffisamment leur maison ou de faire face aux paiements de loyer ou d’hypothèque. Dans le même temps, le sans-abrisme est en hausse dans une grande majorité d’États membres.
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La génération du lockout : le marché immobilier européen décline ses jeunes
Dans les capitales européennes, un découplage discret mais profond s’est produit. Pendant des décennies, le contrat social implicite suggérait qu’à mesure que les économies grandissaient et que les jeunes travailleurs entraient sur le marché du travail, ils finiraient par obtenir les clés de leur propre porte d’entrée.La santé mentale en Europe est-elle toujours en crise ?
La santé mentale en Europe se trouve à un carrefour critique. Bien que certains indicateurs se soient améliorés depuis la pandémie, un nouveau rapport d’Eurofound révèle des tendances inquiétantes, notamment un arrêt alarmant de la baisse des taux de suicide qui dure depuis des décennies. Dans cet épisode d’Eurofound Talks, Mary McCaughey s’entretient avec Hans Dubois, directeur de recherche principal, sur cette question complexe, soulignant que la mauvaise santé mentale affecte de manière disproportionnée les groupes vulnérables.Image inégale d’une Europe en évolution : résultats de Living and Working in the EU e-survey 2025 - Histoire numérique
Cette histoire numérique tirée de l’enquête électronique 2025 d’Eurofound révèle une tension économique persistante, des niveaux de résilience inégalitaires, une confiance fragile dans les institutions, des défis persistants liés à l’équilibre entre vie professionnelle et vie privée, ainsi qu’une inquiétude croissante des Européens concernant les questions environnementales.L’évolution démographique et le changement climatique, dans le contexte de la transition vers une économie neutre pour le climat, exigent qu’Eurofound fournisse aux décideurs politiques de nouvelles données sur les conditions de vie et la situation sociale des différents groupes de la société et évalue leurs besoins en matière de logement.
Dans le cadre de son enquête européenne sur la qualité de vie (EQLS),Eurofound mesure les conditions de vie des Européens en étudiant une série de facteurs, notamment le logement, la surcharge des coûts du logement et la privation de logement. Les données sur le logement comprennent des informations sur le type de location et les insuffisances du logement, y compris la précarité énergétique et l’insécurité du logement.
L’EQLS étudie les implications sociales de la neutralité climatique en termes d’acceptation et d’adoption d’un comportement durable, ainsi que son impact sur le coût de la vie, le logement et la précarité énergétique. De nouvelles recherches surveillent l’impact social possible de la transition écologique sur le coût de la vie, le logement et les transports. La prochaine édition de l’EQLS débutera en 2026.
Les recherches d’Eurofound fournissent des données sur la dynamique et les tendances des inégalités en Europe entre les différents groupes sociodémographiques et analysent l’impact inégal du coût de la vie et du logement. Il analyse également les problèmes de logement dans l’UE et les politiques qui visent à y remédier. En particulier, alors que la location est de plus en plus répandue chez les jeunes Européens, les conditions de vie des jeunes et leur accès au logement constituent une partie importante du programme de recherche.
recherches d’Eurofound sur le coût de la vie, les conditions de logement, les services publics et les groupes vulnérables soutiendront le travail des décideurs politiques de l’UE dans le suivi et la mise en œuvre des principes du socle européen des droits sociauxopens in new tab.
Le socle vise à promouvoir la protection sociale et l’inclusion, ce qui comprend une campagne visant à mettre fin au sans-abrisme et à résoudre les problèmes liés à l’accès à un logement abordable et de qualité, en particulier pour les personnes handicapées et les familles à faible revenu confrontées à la précarité énergétique. En 2025, la Commission européenne prévoit de lancer un plan d’action révisé avec des initiatives visant à mettre en œuvre le socle.
La présidente de la Commission, Ursula von der Leyen, entamant un second mandat en décembre 2024, a présenté des propositions ambitieuses pour la période 2024-2029 afin de lutter contre la crise du logement. Il s’agit notamment de la nomination du premier membre de la Commission chargé du logement, ainsi que du tout premier plan européen pour le logement abordable et d’une plateforme d’investissement paneuropéenne pour le logement abordable et durable.
La réduction des coûts de l’énergie pour les ménages est également un élément important des objectifs fixés dans le pacte vert pour l’Europe. En 2021, la Commission européenne a lancé l’initiative pour le logement abordableopens in new tab dans le cadre de la stratégie Renovation Wave, qui vise à rénover 35 millions de bâtiments d’ici 2030. Le déploiement du Fonds social pour le climat dans les États membres soutiendra les rénovations économes en ressources et les logements économes en énergie.
Voici une sélection des publications les plus importantes pour ce thème.
17 December 2025
Défis fondamentaux : Les luttes pour le logement de la jeunesse européenne
17 December 2025
Tableau de bord européen du logement
1 October 2025
Housing affordability: Approaches to measurement and key data insights – Background paper
21 May 2024
Becoming adults: Young people in a post-pandemic world
During the pandemic, many young people had to change their plans for the future. While at the end of 2023 young people’s labour market situation was more favourable than it had been in recent years, many obstacles remained on their route to independence, such as the rising cost of living and inability to move out of the parental home. This report explores young people’s wishes and plans for the future – and the well-being outcomes related to these plans – in the context of the current labour market and housing situation and progress on the implementation of the EU’s reinforced Youth Guarantee.
30 May 2023
Unaffordable and inadequate housing in Europe
Unaffordable housing is a matter of great concern in the EU. It leads to homelessness, housing insecurity, financial strain and inadequate housing. It also prevents young people from leaving their family home. These problems affect people’s health and well-being, embody unequal living conditions and opportunities, and result in healthcare costs, reduced productivity and environmental damage. Private tenants have faced particularly large housing cost increases, and owners with mortgages are vulnerable to interest rate increases. In addition, many owners without mortgages, especially in post-communist and southern European countries, experience poverty and housing inadequacy. The cost-of-living crisis affects people in all tenancies. Social housing and rent subsidies support many, but capacity differs across and within countries, and these measures exclude certain groups in vulnerable situations and fail to reach everyone who is entitled to them. Three quarters of Member States have Housing First initiatives – providing housing for homeless people – but these mostly operate on a small scale. This report maps housing problems in the EU and the policies that address them, drawing on Eurofound’s Living, working and COVID-19 e-survey, European Union Statistics on Income and Living Conditions and input from the Network of Eurofound Correspondents.
Les chercheurs d'Eurofound fournissent des informations spécialisées et peuvent être contactés pour des questions ou des demandes des médias.
Marie Hyland
Research officerMarie Hyland a rejoint Eurofound en tant qu’chargée de recherche au sein de l’unité Politiques sociales en 2023. Auparavant, Marie a passé plusieurs années en tant qu’économiste à la Banque mondiale, où elle a travaillé sur un éventail de questions, notamment le genre, le changement climatique et le développement du secteur privé. Les recherches de Marie ont porté sur l’impact de la discrimination juridique sur l’autonomisation économique des femmes, sur le rôle de la taille de l’entreprise et des pratiques de gestion sur la productivité et le développement économique, et sur l’économie des politiques d’atténuation des changements climatiques. Marie est titulaire d’un doctorat en économie du Trinity College de Dublin.
Sanna Nivakoski
Research officerSanna Nivakoski est chargée de recherche au sein de l’unité Politiques sociales d’Eurofound. Avant de rejoindre Eurofound en 2021, elle a travaillé en tant que chercheuse postdoctorale au Geary Institute for Public Policy de l’University College Dublin, à l’Institut de recherche économique et sociale de Dublin et au Royal College of Surgeons en Irlande. Elle a travaillé dans de nombreux domaines de recherche en microéconomie, notamment le revenu de retraite et le patrimoine, l’épargne-retraite, les transferts intergénérationnels et l’impact financier du veuvage. Sanna est titulaire d’un doctorat en économie du Trinity College de Dublin.
Hans Dubois
Senior research managerHans Dubois est directeur de recherche principal au sein de l’unité Politiques sociales d’Eurofound. Ses sujets de recherche comprennent le logement, le surendettement, les soins de santé, les soins de longue durée, les prestations sociales, la retraite et la qualité de vie sur le territoire. Avant de rejoindre Eurofound, il était professeur assistant à l’Université Kozminski (Varsovie). Il a obtenu un doctorat en administration et gestion des affaires à l’Université Bocconi (Milan), après avoir travaillé comme chargé de recherche à l’Observatoire européen des systèmes et des politiques de santé (Madrid).
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