Alloggiamento
L'accesso ad alloggi adeguati e a prezzi accessibili è una delle principali preoccupazioni in molti Stati membri, nelle loro città e regioni, aggravata dalle crisi degli ultimi anni. Le persone che hanno problemi di accessibilità abitativa sono a rischio di esclusione, insicurezza nel dover lasciare la propria casa, non essere in grado di permettersi altre cose a causa degli alti costi abitativi e dover rimanere in alloggi inadatti alle loro esigenze. Con l'aumento del costo della vita arriva l'esposizione alla povertà energetica per le famiglie a basso reddito che non sono in grado di permettersi di mantenere le loro case adeguatamente calde o di far fronte alle rate dell'affitto o del mutuo. Allo stesso tempo, il numero dei senzatetto è in aumento nella grande maggioranza degli Stati membri.
Trova i contenuti più recenti su questo tema qui di seguito.
La generazione del locked-out: il mercato immobiliare europeo sta fallendo i suoi giovani
Nelle capitali europee si è verificata una silenziosa ma profonda separazione. Per decenni, il contratto sociale implicito suggeriva che, con la crescita delle economie e l'ingresso dei giovani lavoratori nel mercato del lavoro, avrebbero infine ottenuto le chiavi delle proprie porte d'ingresso.La salute mentale in Europa è ancora in crisi?
La salute mentale in Europa si trova a un bivio critico. Sebbene alcuni indicatori siano migliorati dopo la pandemia, un nuovo rapporto di Eurofound rivela tendenze preoccupanti, tra cui un allarmante arresto del calo decennale dei tassi di suicidio. In questo episodio di Eurofound Talks, Mary McCaughey parla con Hans Dubois, senior research manager, di questa complessa questione, sottolineando che la cattiva salute mentale sta colpendo in modo sproporzionato i gruppi vulnerabili.Immagine disomogenea di un'Europa in cambiamento: risultati di Living and Working in the EU e-survey 2025 - Storia digitale
Questa storia digitale tratta dall'e-survey 2025 di Eurofound rivela una persistente tensione economica, livelli diseguali di resilienza, una fiducia fragile nelle istituzioni, sfide continue di equilibrio tra lavoro e vita privata e una crescente preoccupazione per le questioni ambientali tra gli europei.Il cambiamento demografico e il cambiamento climatico, con la transizione verso un'economia climaticamente neutra, richiedono che Eurofound fornisca ai responsabili politici nuove prove sulle condizioni di vita e sulla situazione sociale dei diversi gruppi della società e valuti le loro esigenze abitative.
Attraverso l'indagine europea sulla qualità della vita (EQLS),Eurofound misura le condizioni di vita delle persone in Europa esaminando una serie di fattori, tra cui l'alloggio, il sovraccarico dei costi abitativi e la deprivazione abitativa. I dati sull'alloggio includono informazioni sul tipo di locazione e sulle inadeguatezze abitative, tra cui la povertà energetica e l'insicurezza abitativa.
L'EQLS indaga le implicazioni sociali della neutralità climatica in termini di accettazione e adozione di comportamenti sostenibili, nonché il suo impatto sul costo della vita, sugli alloggi e sulla povertà energetica. Una nuova ricerca monitora il possibile impatto sociale della transizione verde sul costo della vita, dell'alloggio e dei trasporti. La prossima edizione dell'EQLS inizierà nel 2026.
La ricerca di Eurofound fornisce prove sulle dinamiche e le tendenze delle disuguaglianze in Europa tra i vari gruppi sociodemografici e analizza l'impatto disomogeneo del costo della vita e degli alloggi. Analizza inoltre i problemi abitativi nell'UE e le politiche che mirano ad affrontarli. In particolare, poiché l'affitto è diventato più diffuso tra i giovani europei, le condizioni di vita dei giovani e il loro accesso all'alloggio sono una parte importante dell'agenda di ricerca.
La ricerca di Eurofound sul costo della vita, le condizioni abitative, i servizi pubblici e i gruppi vulnerabili sosterrà il lavoro dei responsabili politici dell'UE nel monitoraggio e nell'attuazione dei principi del pilastro europeo dei diritti socialiopens in new tab.
Il pilastro mira a promuovere la protezione sociale e l'inclusione, che comprende un'iniziativa volta a porre fine al problema dei senzatetto e ad affrontare le questioni relative all'accesso ad alloggi di qualità a prezzi accessibili, in particolare per le persone con disabilità e le famiglie a basso reddito in condizioni di povertà energetica. Nel 2025 la Commissione europea prevede di lanciare un piano d'azione riveduto con iniziative per l'attuazione del pilastro.
Assumendo un secondo mandato nel dicembre 2024, la presidente della Commissione von der Leyen ha delineato proposte ambiziose per il periodo 2024-2029 per affrontare la crisi abitativa. Tra queste, la nomina del primo membro della Commissione le cui responsabilità comprendono l'edilizia abitativa, nonché il primo piano europeo per alloggi a prezzi accessibili e una piattaforma di investimento paneuropea per alloggi sostenibili e a prezzi accessibili.
Anche la riduzione dei costi energetici per le famiglie è una parte importante degli obiettivi stabiliti nel Green Deal europeo. Nel 2021 la Commissione europea ha lanciato l'iniziativa per gli alloggi a prezzi accessibiliopens in new tab nell'ambito della strategia per l'ondata di ristrutturazioni, che mira a ristrutturare 35 milioni di edifici entro il 2030. L'introduzione del Fondo sociale per il clima negli Stati membri sosterrà ristrutturazioni efficienti sotto il profilo delle risorse e alloggi efficienti sotto il profilo energetico.
Questa è una selezione delle pubblicazioni più importanti su questo tema.
17 December 2025
Sfide fondamentali: Le lotte per l'edilizia abitativa dei giovani europei
17 December 2025
Cruscotto edilizio europeo delle abitazioni
1 October 2025
Housing affordability: Approaches to measurement and key data insights – Background paper
21 May 2024
Becoming adults: Young people in a post-pandemic world
During the pandemic, many young people had to change their plans for the future. While at the end of 2023 young people’s labour market situation was more favourable than it had been in recent years, many obstacles remained on their route to independence, such as the rising cost of living and inability to move out of the parental home. This report explores young people’s wishes and plans for the future – and the well-being outcomes related to these plans – in the context of the current labour market and housing situation and progress on the implementation of the EU’s reinforced Youth Guarantee.
30 May 2023
Unaffordable and inadequate housing in Europe
Unaffordable housing is a matter of great concern in the EU. It leads to homelessness, housing insecurity, financial strain and inadequate housing. It also prevents young people from leaving their family home. These problems affect people’s health and well-being, embody unequal living conditions and opportunities, and result in healthcare costs, reduced productivity and environmental damage. Private tenants have faced particularly large housing cost increases, and owners with mortgages are vulnerable to interest rate increases. In addition, many owners without mortgages, especially in post-communist and southern European countries, experience poverty and housing inadequacy. The cost-of-living crisis affects people in all tenancies. Social housing and rent subsidies support many, but capacity differs across and within countries, and these measures exclude certain groups in vulnerable situations and fail to reach everyone who is entitled to them. Three quarters of Member States have Housing First initiatives – providing housing for homeless people – but these mostly operate on a small scale. This report maps housing problems in the EU and the policies that address them, drawing on Eurofound’s Living, working and COVID-19 e-survey, European Union Statistics on Income and Living Conditions and input from the Network of Eurofound Correspondents.
I ricercatori di Eurofound forniscono approfondimenti esperti e possono essere contattati per domande o richieste dei media.
Marie Hyland
Research officerMarie Hyland è entrata a far parte di Eurofound in qualità di responsabile della ricerca presso l'unità Politiche sociali nel 2023. In precedenza, Marie ha lavorato per diversi anni come economista presso la Banca Mondiale, dove si è occupata di una serie di questioni tra cui il genere, il cambiamento climatico e lo sviluppo del settore privato. La ricerca di Marie ha esaminato l'impatto della discriminazione legale sull'emancipazione economica delle donne, ha considerato il ruolo delle dimensioni aziendali e delle pratiche manageriali sulla produttività e lo sviluppo economico e ha analizzato l'economia delle politiche di mitigazione del cambiamento climatico. Marie ha conseguito un dottorato di ricerca in Economia presso il Trinity College di Dublino.
Sanna Nivakoski
Research officerSanna Nivakoski è ricercatrice presso l'unità Politiche sociali di Eurofound. Prima di entrare a far parte di Eurofound nel 2021, ha lavorato come ricercatrice post-dottorato presso il Geary Institute for Public Policy dell'University College di Dublino, l'Economic and Social Research Institute di Dublino e il Royal College of Surgeons in Irlanda. Ha lavorato in molte aree di ricerca in microeconomia, tra cui il reddito pensionistico e il patrimonio, il risparmio pensionistico, i trasferimenti intergenerazionali e l'impatto finanziario della vedovanza. Sanna ha conseguito un dottorato di ricerca in Economia presso il Trinity College di Dublino.
Hans Dubois
Senior research managerHans Dubois è senior research manager presso l'unità Politiche sociali di Eurofound. I suoi temi di ricerca includono l'alloggio, il sovraindebitamento, l'assistenza sanitaria, l'assistenza a lungo termine, le prestazioni sociali, la pensione e la qualità della vita nell'area locale. Prima di entrare a far parte di Eurofound, è stato Assistant Professor presso l'Università Kozminski di Varsavia. Ha conseguito un dottorato di ricerca in Economia e Gestione Aziendale presso l'Università Bocconi di Milano, dopo aver lavorato come funzionario di ricerca presso l'Osservatorio Europeo sui Sistemi e le Politiche Sanitarie (Madrid).
Questa sezione fornisce l'accesso a tutti i contenuti pubblicati sul tema.
